石狮市房子抵押贷款

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适用房产抵押商务活动贷款,房子生意贷款,集体房屋抵押应急贷款,集体住宅抵押助学贷款,商住房本出国留学贷款等缺点：

1、审批流程比较慢：房子贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~

10天时间.

2、对石狮市抵押房子价值、性质要求比较高：要求石狮市抵押房子的年限要在20年左右,房子面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭房子等原则上是不受理.

3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.

4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.

5、抵押房子有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.

6、石狮市抵押房子有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.

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石狮市房子类型：商品房、商铺、别墅、写字楼、房改房、厂房等；

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石狮市住房证抵押贷款流程：

1.住房贷款申请：小产权房产助学贷款,商住两用房子抵押助学贷款,抵押公司房屋大额消费贷款,抵押二手住宅应急贷款,全款房本建筑装修贷款等住房贷款用途,金额及贷款年限;

2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、贷款用途说明;住房所有权证等;

3.上门评估住房：石狮市评估机构会在约定时间上门查看住房的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;

4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;

5.签订合同公证：审核流程走完,签订住房抵押合同后由石狮市公证人员对其进行公证;

6.抵押登记手续：放款机构凭住房所有权证和住房抵押合同公证书到石狮市产权处办理抵押登记;

7.开户并放贷款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.

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